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长春公积金二手房贷款政策

长春二手房公积金贷款要求所购房屋位于长春市城区内 、具有产权证明且房龄不超过15年。贷款人需具备稳定的工作和收入来源，且贷款到期日不超过其法定退休年龄 。这些条件共同构成了长春二手房公积金贷款的基本框架 ，旨在保障交易的合法性和安全性
，同时降低贷款风险
。

首套房：长春地区使用公积金贷款购买首套二手房时，首付比例通常为房屋总价的30%。例如 ，若二手房总价为80万
，则首付需24万；若总价为100万，则首付需30万 。二套房：对于已拥有一套住房并再次申请公积金贷款购买二手房的借款人 ，首付比例会相应提高，一般为房屋总价的50%或60%
。

对生育
、抚养二孩、三孩的公积金缴存职工家庭
，首次申请公积金贷款的，“二孩家庭”贷款额度可在单笔贷款比较高额度基础上提高10万元；“三孩家庭 ”贷款额度可在单笔贷款比较高额度基础上提高20万元。

公积金贷款 贷款额度：二手房公积金贷款的额度一般不超过成交价的60% ，同时也不得超过抵押房产评估价的60% 。这一比例相较于新房（合同价的70%）有所降低
，主要是因为二手房的市场价值和折旧情况与新房存在差异。贷款期限：购买二手房使用公积金贷款的最长期限不超过20年
。

贷款偿还：申请人需要按照贷款合同的约定定期偿还贷款本息。如有逾期或违约情况，将按照合同约定承担相应的责任 。请注意 ，以上流程可能因长春市的具体政策和规定而有所不同
。因此
，在办理二手房公积金贷款前，建议询问长春市住房公积金管理中心或受托银行以获取最准确的信息。

公积金贷款购买德惠中区房屋条件是什么,二手房交易流程?

〖壹〗 、★借款人申请公积金贷款 ，应同时具备下列条件： （一）具有完全民事行为能力的自然人； （二）自申请之日起向前推算
，连续
、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态； 借款人原则上断缴未超过2个月（含） ，申请时已补缴欠缴的公积金并恢复逐月缴存的
，该断缴期间可视同连续缴存 。

〖贰〗、吉林市统一外县（市）与市区二手房贷款比例和比较高贷款额度，即二手房贷款比例不得超过房屋评估费用的60% ，新房及二手房比较高贷款额度均为40万元
。调整前外县（市）二手房住房公积金贷款比例不超过房屋评估价的50%，新房比较高贷款额度为20万元
，二手房比较高贷款额度为10万元。

〖叁〗 、二）购买商品房（含“二手房
”）户口迁入：凭居民户口簿、身份证
、《房屋所有权证》或购房发票、契税完税证明办理准迁和迁入手续 。夫妻双方户口不在一处的，在办理整户迁移时 ，需提供结婚证
。

〖肆〗 、一
， 买房人应缴纳税费：1， 契税：房款的1 ，5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%
，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2， 交易费：3元/平方米 3 ， 测绘费：按各区具体规定 4
， 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

〖伍〗
、购买自住住房 『1』未取得产权证的提供：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》 ，销售不动产发票或增值税发票 。

〖陆〗、第一：部分城市可以进行公积金异地互认互贷
。 在我们的传统印象中
，公积金只能在缴纳的城市贷款买房，虽然有些城市的公积金使用范围有所扩展 ，但是还是难以满足大多数人的需要。 不过近些年来，公积金的使用范围一直在扩大
，以满足购房者的需要 。

东北师大附小附近有新楼盘吗

〖壹〗 、东北师大附小学区房有中央花城
、温馨人家、风雅钱塘 、钱塘春晓
、江南豪园、倾城之恋 、东方郡，学区范围为江陵路以西 ，江南大道以南
，江汉路以东，滨和路以北的区域。

〖贰〗
、圣海至尊家园周边配套丰富多样 ，满足了居民的全方位需求
。在教育资源方面
，有省实验中学、东北师大附中 、东北师大附小、45中
、吉大、理工大学等优质学校环绕，为孩子提供了丰富多元的学习环境。

〖叁〗 、中信城长春市规模最大的楼盘 ，以240万m 2 的磅礴气势傲然屹立在净月核心区 。私家拥有长春市最大的山顶公园30万m 2 的大顶子山森林公园
，为园区业主源源不断输送健康鲜氧，关注每一位业主的健康呼吸 ，涵养一座城市的山居情怀
。

〖肆〗
、海鑫水产大厦简介：长春市海鑫水产大厦坐落于长春市宽城区 ... 二手房租房 | 房价 | 房型图 | 业主论坛 长春房产 | 长春二手房东田青年城东田青年城楼盘项目主页
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在长春德惠市二手房装修,哪家装修公司比较好?

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长春二手房更名应前往长春市不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。具体来说
，长春市有多个不动产登记服务网点，包括大经路服务大厅 、景阳服务大厅等 ，这些服务网点均可受理二手房更名业务 。

购房所在地在长春市双阳区
、公主岭市：有共同借款人的
，单笔贷款比较高额度为65万元；无共同借款人的为50万元；公主岭市自愿缴存者30万元
。 购房所在地在九台区、德惠市 、榆树市
、农安县：有共同借款人的，单笔贷款比较高额度为45万元；无共同借款人的为30万元。