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中新社北京6月1日电(记者庞无忌)中指研究院6月1日发布的数据显示，5月份 ，中国主要城市依然延续新房价格结构性上涨
、二手房价下跌趋势
。

数据显示
，5月份，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16815元(人民币 ，下同)
，环比上涨0.30%，同比上涨2.56%。100个城市二手住宅平均价格为每平方米13794元 ，环比下跌0.71%
，同比下跌7.24% 。

分析认为，新建住宅方面 ，5月份
，市场延续分化态势，核心城市优质改善项目入市带动成交保持一定活跃度 ，而一些存量项目去化压力较大，价格承压
，整体来看，在核心城市带动下 ，5月份百城新建住宅价格环比保持结构性上涨
。二手住宅方面
，当月市场成交量环比有所回落，“以价换量”仍主导市场 ，5月百城二手房价格环比跌幅略微扩大。